Le fait du Brésil être devenu une référence pour les investisseurs étrangers est lié à la vitesse de sa croissance économique, ainsi qu’à sa géographie et son climat agréable. La demande immobilière, notamment sur la côte atlantique, près de la ville de Natal, vit un boom ces dernières années.

La plupart des investisseurs optent pour l’achat de projets de construction, plutôt que des immeubles tout prêts à revendre. Parmi les raisons à cela, il faut voir que:

• Typiquement, les projets de construction offrent une meilleure rentabilité si comparés à des immeubles semblables à revendre, quand on achète directement au constructeur ou au promoteur immobilier.

• Ce genre d’immeubles sont totalement neufs et généralement ils sont équipés d’appareils et d’installations de dernière génération, étant construits selon des spécifications de haute qualité.

• Un autre avantage c’est que d’habitude les immeubles sont construits au sein de condominiums, offrant des caractéristiques assez souhaitables telles que piscines, jardins, gardiennage, parking, etc.

• Ces projets offrent des conditions favorables de paiement. Les constructeurs tolèrent les paiements sur plusieurs échéances au long de la période de construction. Ceci est très important puisqu’au Brésil les hypothèques ne sont pas disponibles actuellement pour les étrangers.

• Paix et Tranquillité: la CFP International Real Estate Solutions travaille exclusivement avec les constructeurs les plus établis et respectés du marché. Notre société vérifie que toute la documentation du projet dispose des permis nécessaires, ainsi que les garanties bancaires, avant d’attaquer le marché.

• Les projets de construction offrent à l’acheteur une série d’opportunités, en parfait accord avec son budget. Un même projet, par exemple, peut inclure des appartements de 2 ou 3 pièces, des penthouse, jardins et villas, au même endroit.

• Tout à portée: généralement, le local d’un nouveau projet est entouré de services auxiliaires, tels que magasins, hôtels, centres commerciaux, services TI, centres sportifs, etc. Une revente typique n’a point d’accès à cette complémentation.

• Potentiel d’achat avec un “rendement éclair”, stratégie permettant aux acheteurs d’obtenir des gains rapidement après l’investissement.

Malgré tous ces clairs avantages pour l’achat d’un immeuble à construire, nombreux seront ceux qui préfèreront d’investir dans un immeuble déjà existant (revente). Évaluez vos besoins et votre budget, et adressez-vous à un agent CFP expérimenté, qui puisse vous fournir plus d’informations sur des immeubles à construire ou à revendre au Brésil.