Les taux d’échange sont exceptionnellement favorables actuellement, ce qui rend l’achat d’un immeuble ou l’investissement bon marché pour les étrangers. Ainsi, investir en immeubles, plutôt que d’acheter des Reais brésiliens, vous fera économiser beaucoup d’argent sur des sommes importantes. La productivité et les gains augmentent chez les sociétés étrangères qui s’installent au Brésil, de par la stabilité de la monnaie locale, et cela contribue aussi pour l’augmentation du pouvoir d’achat des investisseurs étrangers sur place. La force du Real gagne la confiance des investisseurs, ce qui a permis une première émission de paiements à l’étranger (obligations) en Reais, à la place des dollars, en 2004. L’émission d’obligations en monnaie locale donne plus de protection contre la fluctuation des monnaies et l’instabilité économique internationale.

Questions fréquentes à propos de l’échange

• Où dois-je échanger mon argent? Si vous prévoyez de partir en vacances et vous voulez échanger de l’argent, vous pouvez le faire à n’importe quelle banque. Toutefois, si vous souhaitez échanger une grosse somme, nous vous conseillons de contacter un spécialiste, pour obtenir le meilleur taux possible, et ainsi vous économiserez beaucoup.

• Combien ça va me coûter? Tout dépend de la somme que vous allez échanger. Plus cette somme est importante, mieux sera le taux. Vous devez comparer tous les coûts, vu que certains bureaux d’échange ne prennent pas de taxes.

• Puis-je acheter à un taux préfixé? Vous pouvez spécifier à votre opérateur le taux souhaité et celui-ci attendra l’occasion où la monnaie atteindra la valeur en question. Le temps d’attente dépend du taux, alors soyez patient.

• Que dois-je faire si le taux est favorable actuellement mais je n’aurai pas à verser de l’argent avant 3 mois? Ne vous inquiétez pas avec ça, étant donné que vous pouvez fixer un taux d’échange sur deux ans si vous voulez, ce qui s’avère utile quand vous achetez un immeuble à construire.

• Est-ce que les bureaux d’échange ou les banques offrent des conseils par rapport aux conditions du marché et des taux? Les conseils ne sont pas obligatoires aux bureaux d’échange, mais vous pouvez obtenir des informations, vu qu’ils connaissent les tendances du marché et les fluctuations des monnaies. Ainsi, vous pourrez choisir avec des connaissances de votre monnaie.

• Si j’obtiens une hypothèque à l’étranger et je dois verser des paiements depuis mon pays, comment faut-il que je m’y prenne? Plusieurs sont les établissements financiers et les banques qui offrent des paiements réguliers, où vous pouvez fixer un taux d’échange sur les paiements faits depuis l’étranger, sur 6 à 24 mois.

• Comment puis-je payer en monnaie de mon pays? Une fois le taux d’échange choisi, vous devrez virer les fonds à votre client, ce qui est simple. Sachez que l’argent ne peut être versé si le chèque n’est pas clair. Une fois que le chèque aura été encaissé, les fonds seront envoyés au compte en banque choisi.

• Comment puis-je connaître les taux d’échange actuels? Vous pouvez consulter l’Internet et il est fort probable que votre conseiller immobilier local dispose de barêmes actualisés.

• Combien de temps prendra un virement de fonds vers un compte à l’étranger? Normalement cela ne dépasse pas les deux ou trois jours ouvrables, mais vous pouvez demander également une “preuve du versement” à la banque ou l’établissement financier, au cas où vous devriez prouver que les fonds furent virés.